確定申告に関する質問｜質問No.23048

Question

不動産売却益がでたのに会計上マイナスとなっている場合の申告はどうすればよいか

25年中に区分所有マンション1件を売却し、売却益300万程でているはずなのに他の償却も重なってなのか会計上マイナスとなってしまいました。
大家業個人事業主（会社員収入有）の申告としてはどうすればよいでしょうか？
マイナス計上されている帳簿の費用を操作してでもプラスにしないといけないのでしょうか？

Answer 1

個人事業主の場合、不動産の売却は事業所得ではなく、譲渡所得として申告する必要があります。したがって、売却益は計上しません。売却益相当は、事業主貸とします。
売却以外の収入と経費を見直してみてください。