確定申告に関する質問｜質問No.2290

Question

個人事業主の事業所得と、不動産所得の申告について

今までサラリーマンをしながら、不動産収入(分譲マンション)がありました。
今までは10万円の控除を受ける簡易簿記で申告しておりましたが、昨年度より年度の途中でサラリーマンから個人事業主になりました。

複式簿記で青色申告をする予定なのです、不動産収入に関しては今まで通り簡易簿記です。
事業所得の複式簿記と、不動産収入の簡易簿記で合わせて確定申告はできないのでしょうか。

Answer 1

できますが、青色申告特別控除の取り扱いに注意が必要です。

事業所得を複式簿記で申告しても、不動産所得を簡易簿記で申告すると、青色申告特別控除は最大10万円までに制限されます（65万円控除は受けられません）。

つまり
・事業所得：複式簿記
・不動産所得：簡易簿記
の組合せは申告可能ですが、控除額は不動産側に合わせて10万円控除になります。