確定申告に関する質問｜質問No.22734

Question

不動産賃貸業で戸建て購入時の司法書士に支払った登記費用は資産計上？

個人事業主で戸建てを購入し不動産賃貸業を始めました。この戸建ての登記を司法書士に行っていただきました。この時支払った金額は固定資産の取得価格へふくめるのか、支払い手数料なのか教えてください。また、固定資産の取得価格でしたら、建物に含まれるのか、土地なのか教えてください。

Answer 1

司法書士へのお支払費用は、全額、経費処理していただいて問題ございません。

Answer 2

司法書士への報酬は「必要経費」（支払手数料）として処理するのが一般的であり、取得価額に含める必要はありません。その年の経費として計上した方が、早期に節税効果を得られます。なお、同時に支払う「登録免許税」も同様に「租税公課」として経費計上可能です。