確定申告に関する質問｜質問No.22674

Question

確定申告（地震保険について）の質問です。

自身の居住用のものではなく、保有する1棟アパートのための地震保険については、控除対象として申請することは出来ますでしょうか？
なお私は会社員ですが、年末調整では上記の部分は調整として含めていませんでした。
（そもそも年末調整で含めて申請すればよかったのでしょうか？）

Answer 1

ご質問の地震保険料は、控除対象として申請することはできません。

地震保険料控除は、あくまで自己または生計を一にする親族の居住用住宅を目的とした制度です。今回のように、自己居住ではなく賃貸用として保有する1棟アパートに付した地震保険については、保険料控除の適用対象外となります。

そのため、年末調整で申請しなかった判断も誤りではありません。仮に申請していても、制度上は認められない取扱いです。

なお、不動産所得がある場合には、当該地震保険料は必要経費として計上する整理となりますが、会社員として給与所得のみを年末調整する場面では反映できません。

Answer 2

その場合、控除対象にはできません。
しかし、不動産所得があるのであれば、その中で必要経費にできます。

Answer 3

不動産所得の必要経費とされるとよろしいかと考えます。