確定申告に関する質問｜質問No.22304

Question

賃貸物件売却の勘定科目

賃貸していた物件を売却した収入の勘定科目は何ですか？

Answer 1

個人事業主が賃貸物件を売却した場合、その収入は「不動産所得」ではなく「譲渡所得」に該当します。
帳簿上の処理： 事業用の帳簿からは資産を減らすため、売却代金を「事業主借」として処理し、資産の未償却残高を消去します。
確定申告： 事業所得や不動産所得の計算とは別に、分離課税の「譲渡所得」として申告書を作成します。