確定申告に関する質問｜質問No.17466

Question

以前から持っている自宅の土地、固定資産台帳の記入は？

今期から個人事業主をはじめました。26年前購入の自宅の土地の固定資産台帳へ記入は必要ですか？まだローンを返済中です。必要の場合、購入金額だけか、購入の際の印紙代なども含めるのでしょうか？また、土地は償却できない事は承知していますが、期首残高は購入金額と同額で良いですか？ご回答宜しくお願いします。

Answer 1

自宅の土地を事業に使用している場合（家事按分あり）のみ固定資産台帳への記入が必要です。記帳価額は取得価額（購入金額＋印紙代・登記費用などの付随費用）の合計です。土地は非償却資産のため期首残高＝取得価額で変動しません。純粋な自宅（事業使用なし）であれば台帳記入は不要です。