確定申告に関する質問｜質問No.12757

Question

業務用建物の不動産売却について

不動産を売却したのですが、償却費相当額の計算の仕方がわかりません。

Answer 1

業務用建物は、実際に必要経費へ算入した減価償却費の累計額を取得価額から差し引いた未償却残高が取得費となります。青色申告決算書の減価償却費の計算欄で、売却年までの償却累計額をご確認ください。売却年分は1月から譲渡月までを月割りで償却し、その分も必要経費に算入します。非業務用資産の1.5倍・旧定額法による計算とは異なります。