確定申告に関する質問｜質問No.12149

Question

【住宅ローン控除】土地購入・住宅建築完了（居住）が年をまたいだ場合について

令和5年9月に土地を住宅ローンを組んで購入し、令和6年2月現在住宅建築中です。
住宅ローン控除を受ける為には、確定申告を行う必要がある想定ですが、
令和5年度（令和6年2～3月）に確定申告を行う認識で合っておりますでしょうか。

居住予定日は令和6年5月です。

Answer 1

住宅ローン控除は「居住を開始した年」が起算点です。令和5年中にはまだ居住していないため、令和5年分の確定申告では控除を受けられません。令和6年5月に居住開始であれば、令和6年分（令和7年2〜3月の申告）から控除の適用が始まります。土地購入分のローンも住宅完成後に合算して対象となります。