確定申告に関する質問｜質問No.11748

Question

決算書②　不動産所得の収入の内訳について

お世話になります。

11/15に賃貸用戸建てを購入。
前オーナー時から入居している方がいるまま引き継ぎました。

確定申告の
決算書2の「不動産所得の収入の内訳」の記載の仕方についてご教授願います。

①「賃貸契約期間」は11/15付けになりますか？
それとも、初期の入居時の日付でしょうか？

②「貸付面積」は土地登記簿前本に記載している地積を入力するのでしょうか。

③「賃貸料の月額」は
11/15〜11/31までの金額と
12/1〜12/31までの丸々1ヶ月分の家賃
を二段に分けて記載でよいでしょうか。

どうぞ宜しくお願い致します。

Answer 1

①賃貸契約期間は元の賃貸借契約の期間を記載します（取得日11/15ではなく元の契約日から）。②貸付面積は建物の床面積（建物登記簿記載の専有面積）を記載します。③月額が同じであれば1行で問題ありませんが、11月分の端数と12月分を分けて2段記載も可能です。