確定申告に関する質問｜質問No.11373

Question

遺産相続したアパートローンの残債継承の、処理の仕方

遺産相続したアパートの、ローンの残債も引継ぎました。
確定申告での、処理の方法を教えて下さい !

Answer 1

相続したアパートを賃貸運営している場合、確定申告では家賃収入を不動産所得として申告します。ローンの元金返済は経費になりませんが、支払利息は必要経費として控除できます。また建物の減価償却費や管理費、固定資産税なども経費計上が可能です。ローン残債自体は相続税申告で債務として控除されます。