税理士「ふじみの会計事務所｜公認会計士・税理士｜決算申告のみの単発に対応／全国オンライン対応」が回答した質問・相談一覧(215ページ目)

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ふじみの会計事務所｜公認会計士・税理士｜決算申告のみの単発に対応／全国オンライン対応が回答した質問一覧

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  • 友人にマンション購入代金7000万を無金利で貸したら税金は掛かる？

    パートナーシップを結んでる友人に　マンション購入代金7000万を無金利で貸したら(借用書・返済計画書は作ります。)税金対策はありますでしょうか？

    • 不動産購入した際の前払金の処理方法

      土地、建物を合算金額で購入しました。 前払金の記帳方法を教えて下さい。 また、前払金も土地、建物で按分しますか？

      • 消費税の計算方法

        個人事業主で、消費税の簡易課税を選択しています。 事業所得(第五種事業、課税売上1200万)と不動産所得(居住用のアパート＝非課税売上のみ、賃貸料収入120万)を、青色申告しています。 この場合、事業所得の方だけ考えて、消費税を計算すれば良いのでしょうか？ 不動産所得の消費税は、どの様に考えれば良いのでしょうか？ また、仮に、簡易課税を取りやめた場合は、どの様な計算になりますか？

        • 不動産売却時の、freee会計を用いた確定申告方法を教えてください

          投資用不動産の売却に関するfreeeへの入力方法について教えてください。freeeヘルプセンターの「固定資産の売却を記帳する」を参照し、＜STEP1. 固定資産の「売却」処理をする＞まで手順通り実施しました。＜STEP2. 売却代金の「入金」を登録する＞に関しては、銀行口座が同期されている場合の手順が記載されており、私は同期を行ってないため、手順が不明となったため手順を知りたいです。

          • 個人事業主です。マンションの売却と戸建て購入を行いました。一部仕事で使っていますが、基本は仕事以外の居住用です。Freeeを使った確定申告の方法がわかりません。

            調べながらFreee登録をしましたが途中で行き詰ってしまいました。 ■状況 Freeeの「固定資産台帳」に(A)売却したマンション(B)購入した戸建て、に対しそれぞれ仲介手数料等を含め土地建物に分けて登録した ■教えていただきたい事 Q1.売却済みのマンションに対し譲渡税がかかる認識です。この計算の基礎である価格等はどこで登録すればよいのでしょうか(購入価格○○円は固定資産台帳に登録済みですが、売却価格△△円はどこに登録するべきかわかりません) Q2.マンション売却時に仲介手数料等が発生しています。これはどこに登録すればよいのでしょうか。 ※取引一覧に登録してみようと思いましたが、適切な勘定科目がわかりません。 ※会社員と兼業で個人事業をしており、個人で確定申告をするために個人事業の収支は全て登録しました。両事業とも自宅で仕事をしているためその割合は経費計上する予定です。

            • 売上時に過不足があった場合の仕訳

              お忙しい時期に申し訳ありません。ご回答宜しくお願いいたします。 例）470000円の家賃売上がありました。そのうち240000円は不足でしたので、相手からは230000円しか入金されませんでした。 Freeeの仕訳… 1/31 に47万家賃、▲未収入金24万、キャッシュに合わせて23万円で計上。 （未収入）24万円/（前受金）47万円 （銀行）24万円 ＜入居した日＞※更新で展開しています。 2/1（前受金）47万円/（売上高）47万円 これだと見た目支払い完了になってしまい、永遠に未収入の回収が把握できないのですが…。 宜しくお願いいたします。

              • 経費でパソコンを購入した際に貰ったポイントの扱いについて

                これから個人事業主としてやっていこうと考えている者です。 仕事で使用するためのパソコンを新たに購入しました。 ネット通販の楽天市場で購入したため、楽天ポイントが3000ポイントほど付与されました。 この3000ポイントは今後、楽天市場で買い物をする時に使えるものですが、プライベートの物品を購入する際に使うのはNGなのでしょうか？ よく、会社の経費で買い物をする時に個人のポイントカードにポイントを付ける人がいて、それを個人の買い物に使うのはダメですよ、という話は見かけるのですが・・・個人の場合はどうなんでしょうか？ これは必要な情報かはわかりませんが、まだまだ駆け出しで利益も出ていないため、白色申告の雑所得で確定申告をする予定です。

                • 確定申告の『貸借対照表』の現金の項目の数字だけ意味がわからない

                  私は会計freeeで４年間確定申告をしてきました 申告のやり方を直接教えてもらえる人がおらず半分独学のような形で行ってきました。 そして今回の確定申告で発覚したのが、『貸借対照表』の現金の項目の数字だけ意味がわからないことでした。 色々と調べてみると、『貸借対照表』の現金の項目の数字と会計freeeのホームにある『現金』との相関があるようでした。 何か間違いをしていることだけはわかるのですが、具体的にどのように対応したら良いか教えていただきたいです。 私は口座登録をしておらず、4年間事業売り上げと経費だけを登録し確定申告をしてきました。 実生活においては事業用とプライベートの口座を分けておらず、『貸借対照表』の現金の項目と会計freeeのホームにある『現金』は登録した売上と経費の差引額が年々と計上されている状況なのではないかと思っています。 プライベートの支出もありますので、実際の私の資産とも大幅に乖離があります。青色申告においてはここは重要な項目ですよね？ これらを合わせるにはどうしたら良いでしょうか？ そもそも合うとはどういう状況が合うということになりますか？ そして今後この項目をクリアにするには何を行なっていくべきでしょうか？

                  • 生活費の支出について

                    これまでプライベートと事業の口座を分けずに管理してきましたが、これからは分けようと思います。 ただ、今になって気づいたのですが、コレまでは生活費の支出を事業主貸として記帳しておらず、元入金や期首残高が、実際の口座の残高よりもかなり多くなっています。 これまでの生活費を差し引くとするなら数百円単位。しかも今から昔の細かい生活費をすべて洗い出すのは難しいです。 この場合、これまでの生活費の支出はどう扱えばいいでしょうか？ また、事業口座をつくってから、その口座にはいくらお金を移せばいいのでしょうか？ 収入と経費自体は変更ないのですが、生活費を引いてないため元入金や期首残高と実際の預金金額に乖離があり、どうしたものかと思っています。 アドバイスよろしくお願いします。

                    • 仕訳の摘要欄について

                      freee会計を利用しています。 例えば消耗品を購入し、商品名など明細が記載されているレシートを仕訳に添付した場合、摘要欄にも内容の入力は必要でしょうか？ ご回答いただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。

                    • 確定申告が必要になるかどうか

                      ・メルカリアカウント貸出報酬 ・SIMの貸出報酬 ・とあるグループで運用の募集があり、それで預けたら5,000円増えた 今年度本業の他で利益が入ってきているのですが、確定申告は必要になりますか？ 必要であれば、項目は何で申告すればよろしいでしょうか？

                      • 帳簿のつけ方

                        クレジット自動引き落とし利用分が口座残高不足により現金により別口座にて延滞料金含めて支払った場合の帳簿のつけ方を知りたいです。

                        • AppleCare+の処理について

                          事業目的で使用するiPhoneとiPadを購入し、それぞれ別日にAppleCare+（保証）に加入しました。どちらも月払いです。経費に含めることは可能でしょうか？ 可能な場合、適切な勘定科目を教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

                          • BSの元入金

                            個人事業主で青色申告しています。 貸借対照表の「元入金」は、何が集計されるのでしょうか？

                            • 改修工事に関する減価償却

                              月極駐車場の建物（3面壁＋屋根）が老朽化したため撤去します。 　撤去費用約AA万円（重機や処分費含む） 同一の敷地の別の場所にカーポート２機（コンクリート土間）を新設します。 　カーポート約BBB万円(重機代、電気工事費、諸官庁申請手続料等含む） 減価償却の対象は、 　新設に関する工事一式の総額で良いのでしょうか？ 　それとも、カーポートとコンクリート土間のみなのでしょうか？ また、撤去費は一括で経費（修繕費など）で良いのでしょうか？

                              • フリーランスからフリーランスへの支払い調書について

                                お世話になります。フリーランスをしています。 昨年、あるライターの方に原稿のチェックをお願いしました。先日、その件について支払調書が欲しいということですが、税抜きで６万円お支払いをしておりますが、支払調書はどのように発行したら良いのでしょうか？税務署への届け出もするのでしょうか？

                                • 古物市場で仕入れた際の仕分け、これで正しいでしょうか？

                                  時計の仕入れを古物市場でしました。 2つ時計を仕入れました。その仕入れ金額合計が税抜き71000円で、消費税が7100円。 落札手数料が税抜き2130円で、この消費税が213円。オークションの参加費用が3000円で会費名目で請求されてます。 決済方法は銀行振り込みで、振り込み手数料が145円です。 この時の仕分けは下記のようなもので大丈夫でしょうか？ ちなみに免税事業者ですので、税込経理方式を採用してます。 （借） 仕入 78,100円　　　　　（貸） 普通預金　83,588円 （借） 支払い手数料 2,343円 （借） 諸会費 3,000円 （借） 支払い手数料 145円

                                  • 古物市場で仕入れた際の仕分け、これで正しいでしょうか？

                                    時計の仕入れを古物市場でしました。 2つ時計を仕入れました。その仕入れ金額合計が税抜き71000円で、消費税が7100円。 落札手数料が税抜き2130円で、この消費税が213円。オークションの参加費用が3000円で会費名目で請求されてます。 決済方法は銀行振り込みで、振り込み手数料が145円です。 この時の仕分けは下記のようなもので大丈夫でしょうか？ ちなみに免税事業者です。 （借） 仕入 78,100円　　　　　（貸） 普通預金　83,588円 （借） 支払い手数料 2,343円 （借） 諸会費 3,000円 （借） 支払い手数料 145円

                                    • 開業前に使用した前年の費用について

                                      2025年１月に開業届を提出し、2025年から青色申告の個人事業主になりました。2024年11月に今回の開業に関連した出張があり、費用が発生しています（航空券代と宿泊費）。もう昨年の費用になってしまったのですが、今年始めた個人事業主に関連した費用です。この費用は2025年度の確定申告時（2026年3月に提出するもの）の経費にすることができるのでしょうか？ ちなみに、2024年度の確定申告はまだ個人事業主でなかったために、通常の会社員として白色申告としてe-Taxで税務署に提出済みです。 ご回答をよろしくお願いいたします。

                                      • テナント管理業経理 仕訳

                                        先日テナント管理しているビルにおいて電気系統トラブルにより朝から夕方まで全館停電となりました。その際併設している立体駐車場も使用不可とのことで月極め契約しているテナントから近隣の駐車場に止めた分の実費の請求がきました。それに対して当社の者が現金で支払ったとのこと。現金で支払った相手先は月極め契約先の要望でその会社がサブリースしている会社であるとのこと。 この際の仕訳はどのようにするのが適当でしょうか。 ご教示宜しくお願いいたします。

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