経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.3597

Question

持ち家を事務所兼用したいですが、固定資産計算方法や経費処理が分かりません

自宅（現在ローン残高3000万円程度、利息毎月18000円程度、住宅ローン控除利用中）を事務所兼用としたいが計算の仕方等分からないので、具体的に計算して教えていただけますでしょうか？
事務所兼用面積は３０坪のうち１０％～１５％程度になります。
宜しくお願い致します。

Answer 1

自宅を事務所兼用とする場合、使用割合（床面積比10～15％など）で按分します。固定資産税、減価償却費、住宅ローン利息、水道光熱費等は事業使用部分のみ経費計上可能です。建物は取得価額から土地を除き、事業割合分を耐用年数で減価償却します。なお住宅ローン控除は原則、居住部分のみが対象となる点に注意してください。