経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.17780

Question

不動産購入した際の前払金の処理方法

土地、建物を合算金額で購入しました。
前払金の記帳方法を教えて下さい。
また、前払金も土地、建物で按分しますか？

Answer 1

■前払金の記帳方法

土地と建物を合算金額で購入した場合、前払金は土地と建物に按分して記帳します。

・仕訳: 前払金を支払った際
前払金（資産）　×××円 / 現金または預金　×××円

・按分後の仕訳
土地　×××円、建物　×××円 / 前払金　×××円

按分割合は、土地と建物の評価額に基づいて決定します。

Answer 2

按分は必要なく、
仮払金または建設仮勘定でよろしいかと考えます。

Answer 3

こんにちは、税理士の川島です。
1.記帳方法について
例：
前払金　〇〇　/　現金預金　〇〇
2.按分について
前払金の段階では按分は必要ありません。土地・建物の按分が必要なのは売買契約が完了した日となります。