経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.12533

Question

確定申告　駐車場経営

家族から月極駐車場（２２台分）を引き継ぎました。
R５年度は白色申告予定です。
本業があり、駐車場の賃貸収入は副業扱いです。
管理は不動産会社にお願いしています。
駐車場収入の所得区分は「事業所得」「不動産所得」「雑所得」
いずれになりますか？
駐車場を借りる方から「契約料」をいただく場合、
勘定科目は何になりますか？
ご教示いただきたく、よろしくお願いいたします。

Answer 1

月極駐車場の収入は「不動産所得」に該当します。22台分の規模であれば、管理を委託していても不動産所得として申告します。契約料（敷金・保証金）は返還義務がある場合は「預り金」、返還しない場合は受取時または一定期間経過後に「雑収入」として計上してください。