経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.12400

Question

収益物件を購入。正しい入力方法が分かりません。

例えば1000万の物件で、土地700万、物件300万の場合。

仲介手数料、固定資産税はそれぞれ70％と30%に分けて物件の購入価格にプラスして入力。
それぞれの出金への個別の入力は「事業主貸」で登録すれば良いでしょうか？

司法書士報酬はどのように計上すれば良いでしょうか？

Answer 1

土地・建物それぞれに仲介手数料と固定資産税精算額を按分して取得価額に加算する方法は正しいです。個別の出金は「事業主貸」ではなく、固定資産（土地・建物）の取得として登録します。司法書士報酬は登記費用として取得価額に含めるか、「支払手数料」で処理します。freeeでは固定資産台帳に登録して減価償却を自動計算させることをお勧めします。