経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.11856

Question

自宅家賃の家事按分について

お世話になります。

現在住んでいる自宅の賃貸アパートが事務所利用不可となっておりますが、
自宅で作業をすることが多いため、家賃を家事按分として確定申告しようと思っております。

以下の3点についていまいち理解できないため、ご教示いただけますと幸いです。

①
毎月、以下の金額を支払っています。
賃料：80,000円
管理費：5,000円
駐車場：7,700円
計：92,700円

この場合、家事按分にできるのは賃料だけでしょうか？
（車は仕事で使用していない前提です）

②
家賃を家事按分する場合、青色申告決算書で「地代家賃の内訳」に記載が必要になるかと思いますが、本年中の賃料・権利金等の欄に記載する金額は①の質問で記載した"賃料"のみの合計金額になりますでしょうか？
（8万円×12か月分=96万円を記載すればよいか）

③
支払先の住所・氏名の欄は物件の管理会社ではなく、物件の所有者（大家さん）の氏名・住所を記載すれば問題ないでしょうか？
例）
管理会社：○○ハウス株式会社
物件所有者：田中太郎
この場合、物件所有者である田中太郎さんの氏名・住所を記載する認識で間違いないでしょうか

以上3点、ご教示いただけますと幸いです。

Answer 1

①賃料と管理費は家事按分の対象です。駐車場代は仕事で車を使用しない場合は対象外です。②地代家賃の内訳欄には按分前の賃料合計（96万円）を記載し、経費計上額は按分後の金額を記入します。③支払先は物件所有者（大家さん）の氏名・住所を記載します。ご認識のとおりです。