経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.11368

Question

賃貸契約の仕訳について

質問よろしくお願いいたします。

不動産の会計時のFreeeへの会計入力についてアドバイスお願いいたします。

例）3月より入居、2月中に契約、
10万円入金済み

★2月★
事務手数料→20,000円　前受金（対象外）
家賃→80,000円　前受金（対象外）
家賃値引き→　▲5000円　前受金（対象外）
駐輪場代→5,000円　売上（課税10％）

★3月★
事務手数料→20,000円　売上（課税10％）
家賃→75,000円　売上（対象外）
家賃値引き→　▲5000円　売上（対象外）
駐輪場代→5,000円　売上（課税10％）

初歩的な質問で大変申し訳ありませんが、不動産業界の会計を勉強中です。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

Answer 1

概ね正しいですが、2月の駐輪場代5,000円も3月からの利用開始であれば「前受金（課税10%）」として処理し、3月に「売上（課税10%）」へ振り替えるのが適切です。また3月の仕訳では、前受金を借方に振り替えて売上に計上する仕訳も忘れずに行ってください。