税金・お金に関する質問｜質問No.20979

Question

住宅ローン控除　年末調整

年末調整の記載の仕方についてお尋ねしたいです。土地と建物で2つローンあったものを借換で1つにしました。借換前の残高より多い借入ですので、借換特例の計算、年末残高×借換前の残高÷新規借入額で計算するのですが、「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」の「住宅のみ」「土地等のみ」の欄に上記の計算式で算出した額をそれぞれ記載すれば良いのでしょうか？
住宅のみ欄)新規の年末残高(内容は土地・建物)×借換前の住宅残高÷新規の借入額
土地等のみ欄)新規の年末残高×借換前の土地残高÷新規の借入額
上記をそれぞれ記載すればいいのでしょうか？

Answer 1

■ 年末調整の記載方法について

・「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」の「住宅のみ」「土地等のみ」の欄には、それぞれ以下の計算式で算出した額を記載します。

・住宅のみ欄: 新規の年末残高(内容は土地・建物)×借換前の住宅残高÷新規の借入額

・土地等のみ欄: 新規の年末残高×借換前の土地残高÷新規の借入額

・これらをそれぞれ適切な欄に記載すれば良いです。