経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.20900

Question

再取得価額は誰が算出するのでしょうか

店舗住宅にするため中古物件を購入しリノベーションしました。
調べたところ、減価償却の計算をする上でまず再取得価額を確認する必要があるとあったのですが、再取得価額はどうやって確認するものなのでしょうか

Answer 1

■ 再取得価額の確認方法

再取得価額は、同様の物件を新築する場合の費用を基に算定します。一般的には、建築士などの専門家に依頼して見積もりを取るか、国税庁が公表している「建築物価指数」を参考にして算出します。

Answer 2

再取得価額を求めるための資料は、以下で確認できます。
• 市区町村から届く「固定資産税課税明細書」
• 市区町村役場の「資産税課」または「固定資産税係」
　→ 評価額と構造区分を確認できます。
• 「固定資産評価基準」または国税庁HP掲載の「建物の評価倍率表」